徐州
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遗属抚恤金在死者离世后发放，与遗产有本质区别。分配事宜通常需当事人协商，协商不成可向法律部门求助，法院会依据公平原则裁决。审理时会权衡各近亲属实际状况，保障其基本权益并做出合理判决。
放弃继承权须具备四个条件：一、本人需有完全民事行为能力；二、放弃意愿需真实合法，无受胁迫或违反法律；三、应在处分遗产前表达放弃意图；四、需以书面形式正式声明。
继承人需在遗产分配前书面声明放弃继承；否则默认接受。受遗赠者六十日内决定接受与否，逾期则视作放弃。继承为单方行为，享有自由选择权。放弃仅需不损害公众及他人利益，他人不得干涉。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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浙江如鹰律师事务所
黄慧玲，浙江如鹰律师事务所主任律师，中华全国律师协会会员、中华全国法学会会员、浙江省房地产业协会会员、杭州市房地产业协会会员、杭州市温州商会理事、杭州市苍南商会理事。 黄慧玲律师勤奋、严谨的工作作风，高尚的职业道德和精湛的法学功底及对当事人及其负责的工作态度，使她成为一名优秀的执业律师。黄慧玲律师近十五余年法律从业生涯积累了丰富的法律业务经验。十五年来，处理婚姻家事纠纷、交通事故人身损害侵权、房地产纠纷、保险合同、工伤、劳资纠纷、经济合同纠纷、刑事案件等近两千件。 擅长领域：一、婚姻家事纠纷案件：如离婚与继承、子女抚养权纠纷、婚姻纠纷、分家析产、同居析产、房产分割、夫妻共同债务认定等； 二、人身伤害案件：如交通事故、雇工伤害、重大工伤赔偿等； 三、经济纠纷：如公司重大项目谈判；公司股权转让；合同纠纷处理；公司风险防范；企业联营、合作纠纷、债务清理等；2009年律师团队重点提供公司重组、并购、分立等企业法律服务，帮助企业应对金融危机； 四、建筑房产纠纷，如房屋买卖、租赁、承包分包纠纷、相邻关系以及拆迁补偿等纠纷； 五、劳动争议案件：如何某与杭州某公司之间的劳动争议仲裁、诉讼案件等 六、金融保险案件：如某公司与招商银行贷款纠纷，刘某与中华联合保险的保险合同纠纷 七、刑事辩护，担任过故意杀人、特大制造、贩卖、运输毒品案件的被告人的辩护人；也担任过贪污、受贿、盗窃、抢劫、非法持有枪支、交通肇事等刑事案件的辩护人等等； 八、常年法律顾问：现担任杭州市滨江区和滨江物业纠纷调解服务中心、杭州居品汇科技有限公司、浙江上易节能科技股份有限公司、浙江玖加传媒有限公司、义务花綻美漾化妆品有限公司、杭州居品汇科技有限公司等多家单位法律顾问。 黄慧玲律师接受过杭州交通91.8电台、浙江工人日报等多家媒体报社专访，在长期的执业生涯中，代理的多个典型案件深受关注，获得当事人的一致好评。 黄慧玲律师始终深信律师的职责：恪守职业道德，维护委托人的利益。所以每一个案子都兢兢业业，如履薄冰，为委托人的利益尽最大的努力。 办公地址：杭州市滨江区滨盛路1509号天恒大厦703室
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在未完成房产所有权转让手续前，遗产继承的房产不得随意出售。继承人需携带合法继承人证明文件、死亡证明、房地契及土地使用证、遗产分配说明书或遗嘱、房地产测量和评估报告等，前往当地房地产交易所申请遗产继承登记。完成审验、核准并取得完税凭据后，再到税务机构办理税收核定并持有有效凭证，更新产证后，方可公开出售。
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面对已生效的遗产继承款收款，需开具收据，并详细标注收获财产、经办人签名及时间。如涉及欠款，需描述欠款数额、货币种类等，并阐明欠款原因、约定偿还日期等。收据中需用词准确，避免含糊语句，确保各方面清晰明了，以免引发误解。
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根据我国法律，丈夫离世后，妻子作为继承人继承房产，无需缴纳营业税和个人所得税。但仍需支付约房产总价值4%的契税，以及办理相关手续和证件制作等费用。目前，我国尚未实行遗产税制度，因此妻子在继承房产时无需缴纳遗产税。
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父母将自有物业赠予孙辈合法且规范。公民有权维护管理自身合法财产，不受他人干涉。子女虽可通过继承获得父母财产，但不包括孙子个人所有的住房。父母健康且未接子女通知时，有权将房产直接过户给孙子，符合法律规定且有效。
