律师解析：
没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理
按揭贷款的时候，需要用
房产证作为
抵押物，没有房产证就意味着
购房人只有房子的
居住权，没有
使用权。
因此大家在
买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。
《
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任。 因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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