(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可成为该公司股东;(二)夫妻双方就出资额转让份......
夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及其归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,......
夫妻双方在离婚协议中约定,将房屋所有权归一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方所负的个人债务而被法院强制执行。离婚协议关于房产权属的约定能否阻却执行呢。也......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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关于逾期交房之违约金计算标准,将依据违约期间相关监管部门公布或经审核具有资质之房地产评估机构所评定的同区域同类型房屋租金水平予以确定。此项设定与现行普遍遵循的商品房买卖合同标准文书中所订立的计算方法尚有所区别,同时也为广大消费者提供一项具有参考价值的解决方案。
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在小产权房交易纠纷中,当事双方应首选友好沟通。若协商不成,可按仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉。一旦有了生效的法律文书,双方都应自觉遵守。如有一方不履行,另一方可向法院申请强制执行,确保权益得到保障。
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协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商:若合同当事人能够以诚挚友善的态度展开交流与探讨,寻求共同解决纷争的方案,那么无疑此乃理想之最优选择。2、调解:倘若合同当事人无法就相关事宜达成共识,并同意由相关机构给予协助调停处理。
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房屋买卖合同争议的调和办法主要囊括如下四个方面:协商、调解、仲裁与诉讼。首先,协商:合同的各方当事人以互信为前提,通过友好磋商共同化解纷争,这种方法无疑是最理想的途径。其次,调解:若无法通过协商达成共识,当事人有权请求合适的机构出面调解。