住房抵押贷款申请条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况......
反担保措施是指第三人为借款人提供担保时,借款人向第三人提供担保的行为。反担保措施主要有以下几种:(一)抵押反担保;(二)质押反担保;(三)保证反担保;(四)应收账款质押形......
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证......
上海勤周律师事务所
刘彦言律师,上海律师协会会员,毕业于华东政法大学,一直致力于合同法、债权债务、家事案件、动迁案件的研究,在前述案件中有较为丰富的诉讼经验。 刘律师能够从实际法律效果出发,力求法律事实与客观事实的统一,始终以用心为客户提供高品质的法律服务为执业目标,如果你确有法律需求,不妨听一下刘律师的建议。
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子女教育专项附加扣除的标准是每位子女每月1000元,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》制定。其他专项扣除包括继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等,都有明确的扣除标准和条件。这些扣除标准旨在减轻纳税人的负担,更好地保障其基本生活需求。
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在共同偿还完房屋贷款后,夫妻双方理论上可以再次利用该房产进行抵押贷款。实际操作中,建议先咨询金融顾问或律师,确保遵守相关法律法规。考虑房屋价值、抵押合同规定的借款金额及个人信用记录等因素,同时承担相应风险,如未能按时还款可能导致银行回收房屋。
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已办理抵押贷款的房屋,符合规定可申请二次抵押贷款。这是指国内商业银行为已获住房抵押贷款的客户提供加按贷款服务。提交完整合规的材料后,银行会进行物业价值评估。只要材料齐全并配合银行资产检查,二次抵押贷款通常可顺利完成。
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当房屋抵押贷款无法偿还时,可尝试扩大还款期限或向亲友求助。若仍无法解决,可考虑出售或转让房屋以偿还债务。新购房者需与银行重新签订抵押协议并承担还款责任。在处理时,建议先咨询律师意见。