天津益清律师事务所
陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。
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出租人在租赁合同中有权在以下情况下单方面解除协议:1)未按期交付租赁物,经书面催促后仍不履行,承租人可提前终止;2)租赁物存在严重瑕疵影响正常使用;3)租赁物品有明显缺陷危及安全;4)承租人滥用或违反约定损害租赁物;5)未经许可转租;6)承租人长期拖欠租金且在合理期限内未补缴。

用人单位不得擅自解除劳动合同的情况包括:接触高职业病危害岗位劳动者离岗前需体检或观察;患职业病或工伤丧失劳动能力者;病假或工伤疗养期内员工;孕期、产期、哺乳期女职工;工作满十五年且临近退休五年内的员工。特殊情况下,须依据法律和行政法规处理。

租赁合同中,承租人有权在以下六种情况下单方解除合同:1)出租者未按时交付且多次催促无效;2)租赁物质量不达标影响经济效益或权益;3)租赁物存在严重安全隐患;4)承租不当致租赁物受损严重;5)未经许可转租给第三方;6)未按期缴付租金,经催告后仍逾期。以上行为可能导致出租者解除合同。

当雇主未提供劳动保护或合理工作条件,未按时足额支付报酬,未依法缴纳社会保险,违反法律法规制定规章制度侵害劳动者权益,劳动合同无效,或法律法规规定的其他情形时,劳动者有权单方面解除劳动合同。

当雇主未提供劳动保护或合理工作条件,未按时足额支付报酬,未依法缴纳社会保险,违反法律法规制定规章制度侵害劳动者权益,劳动合同无效,或法律法规规定的其他情形时,劳动者有权单方面解除劳动合同。