徐州
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夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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江苏超耀律师事务所
苗艳律师，江苏超耀律师事务所专职律师。主要办理刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷等业务。代理多起刑事辩护案件，成功代理了不起诉案件、缓刑案件、自首辩护成功减刑案件、取保候审案件。代理多起离婚诉讼案件，尤其擅于处理离婚案件中子女抚养、房产纠纷、公司股权等问题。代理多起合同纠纷案件，成功为当事人争取到最大化利益，挽回损失。
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法院裁决房产纠纷遵循法律公正，考虑多方因素，确保权益平衡。审理中征询房地产管理部门意见，若双方获批共有房产，则依法明确产权比例；若未经批准，法院将在厘清各方权益基础上判决房产归属权。
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首先是以协议为基础的解决方案：若当事人双方均能在财产纠纷事宜上达到共识，毫无疑问地说这将是最为理想且有效的解决策略。但是，当双方无法就此问题取得一致意见时，第二个解决选项便是通过法律诉讼途径来解决：即由当事人依法向法院提交财产诉讼请求。
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首先是协议性解决方案：倘若配偶双方能够就此类财务矛盾点达成一致的理解和认同，毫无疑问地说，这将是最为理想且高效的处理途径。然而，当双方在尝试协商但仍未能达成共识的情况下，他们便可以考虑选择第二种解决方案，那便是通过法律诉讼的方式来解决争议。
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首先，若买卖双方皆严格按照既定约定履行义务，那么定金理应用作支付价款，或者予以全额退款；其次，若由于特定状况导致无法顺利签署购房合同，或者双方在协商过程中对于协议及其补充条款的具体内容未能达成共识，且此种情况并非由任何一方造成，则定金可被退还。
