房产证抵押房子折迁的解决办法:确定要拆迁的话是会给支付拆迁补偿的,这笔钱必须是在解除抵押之后才能拿到,所以可以采取以下三种方法解决问题:第一种是偿还贷款本息,注销抵押登记......
因情况而定,城市管理部门对于违章建筑的处罚权是来源于其合法的行政职能范围和上级地方性法规的决定。其仅享有以下两项权利:1、“强拆权”:对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准......
农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。另一方面,其他财产:地上......
广西同权律师事务所
韦柳雪律师从2001年从事法律服务工作至今,法律功底扎实、并且具有丰富的实际办案经验,为人正直、踏实,办事严谨细致,遵循客户至上的原则,以维护委托人的合法权益为宗旨,提供优质的法律服务。曾成功代理过多起机动车交通事故责任纠纷、离婚纠纷、建设工程施工合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷等案件。擅长办理家庭婚姻纠纷、债权债务纠纷、交通事故纠纷索赔、刑事辩护。
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无房产证拆迁,需经房地产机构确认合法性后依法补偿。涉及纠纷须待诉讼结束后补偿。拆迁费用包括搬迁补助、临时安置补助、超期安置补助及非住宅损失赔偿。提供周转房则无需支付临时安置补助,住宅无停产停业损失赔偿。坚持先补偿后征收原则,未充分补偿可拒交出土地房屋。
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无产权证房屋改造补偿问题需考虑两种情况:一是房产证未过户,补偿归原产权人,争议可通过法律途径解决;二是违法建筑无法办理房产证,政府可能无偿拆除,但经审核非违法建筑且无有效产权证明时,可获得较低补偿,通常按建设成本计算。
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拆迁房屋后,户口应随迁至新安置房,更新户籍信息。居民离开原户口辖区需办理迁出登记,领取迁移证件,注销原户口。抵达迁入地后,城市居民三日内、农村居民十日内需携带证件申报户口登记,缴销迁移证件。
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拆迁房超出面积定价策略应明确:合法超出部分应给予合理赔偿,以维护被拆迁户的合法权益;而违规建筑超出部分则不予补偿,以遏制违建行为。市、县政府应组织相关部门,依法对征收范围内的未登记建筑进行详尽调查,准确判定其性质,并据此制定具体处理措施,确保政策执行的公正与高效。