房产证在银行抵押要贷款怎么贷

房产证在银行抵押要贷款的流程：
1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；
2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；
3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；
4、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
5、抵押登记办妥后，发放贷款。
《民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。