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当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
未取得处分权的房产捐赠合同无效，实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护，实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素，缺失则合同无法生效，它直接关系到合同的法律性质，明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
合同履行的核心内容由各方协商确定，涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则，旨在确保各方权益，推动共赢。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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探讨合同管辖法院约定：1.利用谈判优势，争取共识，明确选择本地法院为管辖法院。2.谈判地位对等且违约风险低时，争取以原告居住地为诉讼地。3.制定条款时，可巧妙设定隐性的合同履行地和交货地。4.对方商业信誉差、违约风险高时，避免选择对方所在地为管辖法院。
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签订买卖协议后，车辆若遗失，应首先明确责任归属。若责任在卖方，卖方应承担责任；若在买方，则买方负责。责任不明确或双方均有过错时，可通过调解、仲裁或诉讼解决。建议在签订协议时，明确双方权益和责任，避免后续纠纷。此外，及时报案和保留相关证据也是解决问题的关键。
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行纪合同是否属于连续性合同存在争议。它是一种不要式合同，行纪人以自己名义为委托人进行贸易活动，完成后委托人支付报酬。行纪人处理事务的开支通常自行承担，但可另行约定。行纪人实际占有委托物时，需妥善保管。关于其是否属于连续性合同，应结合具体情况分析。
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签署合同并支付定金后，如决定不再购买，应首先查阅合同条款，了解定金退还的相关规定。通常，若因个人原因违约，定金可能不予退还。但在合同无效、对方违约或双方协商一致等特定情况下，可要求退还定金。建议与对方协商，并遵循合同和法律程序妥善处理。
