徐州
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1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源......
(1)房屋拆迁费。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。......
一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关......
土地征用补偿关键在于保障农民生计，由土地补偿费、安置补助费、附属物和青苗补偿组成，各地政府按法规设定具体标准。产值参考指标影响补偿，需经统计和物价部门确认。若补偿不足，可增补安置补助。制定区片综合地价时，考虑土地性质、资源、产值、位置、供求、人口和社会经济发展等因素，每三年调整一次。目标是确保农民生活水平不受影响。
征收土地需按原用途补偿，包括耕地的补偿金（依据前三年平均产量的6-10倍）、安置补助费（按被征人数及人均耕地决定，每人4-6倍产量）和地上附着物、青苗补偿。耕地补偿安置补助有上限，且其他类型土地及菜地开发基金标准由各地自行制定。
征地补偿需公平合理，包括土地补偿费、安置补助费等，具体标准由政府根据批准方案确定，参考年产值和物价。如不足以保障农民生活，可增补安置费。区片综合地价考虑多种因素，每三年调整。目标是确保农民生活水平和稳定生存。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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征用耕地、果园、鱼塘等用地时，征占方需按以下赔偿标准支付：省辖市城郊区域按年度农业产值×6计算；其他城市郊区、工业园区及县辖乡镇按当年农业产值×5计算；其他未列明农业用地按所在区域农业产值×4计算。
