提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 土地征收精选解答 > 征地标准

征地标准

时间:2024.02.24 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:900人
律师解析:
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

城市维护建设税的征收范围包括:1、城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。2、城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准,不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖......

张叶律师
张叶律师
15116982692
咨询我

城市维护建设税属特定目的税,是国家为加强城市维护建设、扩大城市维护建设资金来源而征收的一种附加税。它的计税依据是实际交纳的增值税、消费税、营业税。也就是说,只要是交纳这三......

张叶律师
张叶律师
15116982692
咨询我

城建税的征收方式:城市维护建设税的纳税期限和纳税地点按照规定,城市维护建设税应当与三税同时缴纳,自然其纳税期限和纳税地点也与三税相同。企业应当于月度终了后在进行三税申报的......

张叶律师
张叶律师
15116982692
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 非法占用土地罪立案的标准是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    妨害土地管理罪的立案标准涉及非法占据:基本农田5亩以上(或其他耕地10亩以上)、防护林或特种林地5亩以上的单一种类或合计、未经审批占用其他林地10亩以上或虽达50%标准但与前两者合计超5/10亩。任何一项违规,都可能触法并被视为犯罪。

    浏览量:1390 2024-06-17
  • 非法批准征收土地罪的立案标准是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    非法批准征收土地罪,立案标准为单次行动中,基本农田10亩以上(0.67公顷),其他耕地30亩以上(2公顷),或其他土地50亩以上(3.33公顷)。连续12个月内违法超限行为也将被追究责任。

    浏览量:1057 2024-06-17
  • 土地征收何时启动

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    为确保土地征收工作顺利进行,市、县级人民政府须在批准文件公告发布后第十个自然日内公示征收土地信息,并由土地行政主管部门执行。请市民关注并了解相关信息。

    浏览量:1068 2024-06-17
张叶律师

北京在明律师事务所

北京在明律师事务所律师,土地征收与房屋拆迁、合同事务。

咨询该律师
  • 已征收的土地权属归谁

    1942人阅读

    土地被征收后,所有权无偿且不可逆地归国家,使用权益则由征收执行政府控制。尽管如此,所有权仍从集体转为国家。除非原所有者获得国家审批或通过合法途径购买,否则无法重新获得使用权。无论时间多久,原所有者都无权再次使用。

  • 没有征地批文签的拆迁协议可以推翻吗

    1954人阅读

    一般来说,已签署的《房屋拆迁补偿协议书》具有法律约束力,需严格履行。但在特定情况下,如行政许可证被吊销或确认违法、评估机构违规或估价偏差、协议存在重大误解或不公正、签署方为未成年或限制民事行为能力者,可推翻该协议。

  • 土地出让金征收标准是怎样的

    1050人阅读

    国家相关规定指出,非营利性质的土地使用权出让金至少应为备案评估地价的35%。对于涉及商品房建设及综合性经营的土地使用权出让,出让金不得低于备案评估地价的40%。这些规定确保了土地使用权的合理出让和土地市场的健康发展。

  • 陕西省土地征收补偿标准是怎样的

    1170人阅读

    陕西省土地征收补偿现行准则设定如下:土地补偿费依据被征土地亩数、年产值及补偿倍数计算;安置补助费根据需安置人数、年产值及补偿倍数确定;青苗补偿费则是年产值除以种植季节数得出。这些准则旨在保障被征地农民的合法权益,确保公平合理的补偿。