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债务人的拆迁安置房产虽可司法执行，债权方有申请权，但需区分情况：非生活必需住房可冻结、划拨；生活必需住宅只可查封，禁止买卖。法院对非动产财产有直接处置权。执行前提是房产非债务人基本生活所需。
在审查不动产是否设有抵押权时，若房产因债务纠纷被查封，且为被执行人生活必需，法院会采取查封措施，但不会公开出售。但如果房产已设抵押权，抵押权人在为被执行人提供临时住所后，法院有权对该房产进行公开拍卖。这一规定确保了债权人的权益得到保障，同时也兼顾了被执行人的基本生活需求。在执行过程中，法院将依法操作，确保程序的公正性和透明度。
我国最高人民法院规定，对于被执行人拥有所有权或使用权的拆迁安置房，可以进行强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院在民事诉讼过程中，为实现职责，可对被执行人财产进行查封、扣押和冻结，但禁止拍卖、变卖或抵偿债务用于维持生计的居住场所。如需查封不动产，应贴书面封条或公告，并提取保全财产权益证照等资料。
我国最高人民法院规定，对于被执行人拥有所有权或使用权的拆迁安置房，可以进行强制执行。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院在民事诉讼过程中，为实现职责，可对被执行人财产进行查封、扣押和冻结，但禁止拍卖、变卖或抵偿债务用于维持生计的居住场所。如需查封不动产，应贴书面封条或公告，并提取保全财产权益证照等资料。
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于债务人的拆迁安置房能否被执行问题带来帮助。
