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婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离......
首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......
婚前财产原则上属于个人所有，不计入离婚分割范围。除非双方有明确的婚前财产协议，否则婚后财产归属不受婚姻影响。无论何时，个人财产不会因婚姻自动转化为共有。
婚前购房贷款不一定自动属夫妻共有，共同出资或婚后共还贷款、无论登记在哪方名下，都可能构成共同财产，但需双方协议明确。未明确约定时，房产归登记人，贷款为个人债务；已还贷款部分为共同财产，可能需要补偿。如无共识，按产权归属和债务处理。
婚后公积金视为夫妻共有财产，离婚时可按比例分配；婚前公积金属于个人财产，离婚时不参与分割。依据《民法典》，婚后所得公积金遵循财产共享原则，婚前则保留个人所有。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京大成（乌鲁木齐）律师事务所
纪骁航律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所专职律师，乌鲁木齐市律师协会合规委员会副主任、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员。 2012年开始从事律师行业至今律师生涯已历十一年之久，执业经验丰富，业务全面，具有丰富的诉讼非诉讼经验，有较多的成功案例，在办案过程中，纪骁航律师积极维护当事人的合法权益，获得了众多委托人的一致好评。 业务领域：重大疑难民商事案件、企业法人结构治理、不动产与建设工程项目、政府、金融证券、企业合规体系建设、投融资等。 服务客户：新疆XX投资集团有限公司、中国XX天然气股份有限公司新疆油田分公司、中国XX银行股份有限公司新疆分行、中国X联新疆分公司、新疆XX供应链发展有限公司、新疆XX热力股份有限公司、新疆维吾尔自治区XX工程技术服务企业联合会、新疆XX管理局有限公司行政事务中心等。
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若未取得房产证而需离婚过户，目前法律不允许直接过户。但双方可通过协议离婚，明确房屋权益，待取得房产证后，由一方协助过户。若选择诉讼离婚，则可通过协商确定房屋权益，包括占有、使用及未来所有权等。
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个人财产与夫妻财产界定明确，原则如下：个人财产主要包括婚前已有财产、因身体伤害所得赔偿及专设生活用品；夫妻共同财产涵盖知识产权收益、工资奖金及生产经营所得等。清晰界定有助于保障双方权益，减少财产纠纷，维护家庭和谐稳定。
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在离婚、配偶去世、一方严重损害共有财产权益（如隐瞒、转移财产等）或拒绝支付被抚养人重大疾病治疗费用等情况下，夫妻一方有权请求分割共有财产。这些情况下，另一方可以向法院提起诉讼，要求合理的财产划分。
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婚后出售婚前房产，需夫妻双方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、契税证、土地证等前往当地房地产管理局办理转让手续。确保房产无抵押、贷款已还清并持有效房产证。流程包括签订买卖合同、申请测绘、评估、缴纳契税及办理转让手续。审批后，将发放新房产证并收取手续费。
