婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,离婚时,房产也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,离......
首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......
北京大成(乌鲁木齐)律师事务所
纪骁航律师,北京大成(乌鲁木齐)律师事务所专职律师,乌鲁木齐市律师协会合规委员会副主任、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员。 2012年开始从事律师行业至今律师生涯已历十一年之久,执业经验丰富,业务全面,具有丰富的诉讼非诉讼经验,有较多的成功案例,在办案过程中,纪骁航律师积极维护当事人的合法权益,获得了众多委托人的一致好评。 业务领域:重大疑难民商事案件、企业法人结构治理、不动产与建设工程项目、政府、金融证券、企业合规体系建设、投融资等。 服务客户:新疆XX投资集团有限公司、中国XX天然气股份有限公司新疆油田分公司、中国XX银行股份有限公司新疆分行、中国X联新疆分公司、新疆XX供应链发展有限公司、新疆XX热力股份有限公司、新疆维吾尔自治区XX工程技术服务企业联合会、新疆XX管理局有限公司行政事务中心等。
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处理夫妻离婚时未偿还的房贷,通常根据双方协商决定。若无法达成共识,个人财产不分割,共同财产按比例划分。若比例不明确,根据实际状况判断。例如,婚前一方首付并登记,婚后共同还贷,若无法达成共识,房子归登记人,需给予经济补偿。
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夫妻离婚时,若共同购买的房产尚未还清贷款,可根据两种情况解决所有权问题:一是筹集资金偿还剩余贷款后出售房屋或办理析产过户手续;二是若房屋仍有未偿清贷款,产权已抵押给银行,夫妻双方无法直接分割产权。可将分割细节纳入离婚协议并公证,待贷款还清后依据协议分割产权。
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签署离婚协议后,仍可对财产、子女抚养费等提起申诉,但不能以解除婚姻关系为由起诉。离婚协议中的财产和债务条款对双方具有法律约束力。如发生纠纷并引发诉讼,法院将受理并公正裁决。
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婚前为女方购置的房产,若已明确约定为女方个人财产,则离婚后不作为共有财产分割。其他个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产等。婚姻关系存续期间获得的财产为共同财产。