出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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解决合同纠纷,可选途径有:协商与和解,双方自愿遵守法规、政策、合同约定,陈述事实、阐述观点达成和解;调解,第三方主持下明确事实、辨明是非,耐心解释和劝导,促进双方理解、宽容,达成和解协议;提请仲裁机构仲裁,依据合同仲裁条款或协议,公正裁决争议;向人民法院提起诉讼,法院审理解决合同争议及相关法律关系。根据实际情况和个人需求灵活选择。
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根据我国法律,以非法侵占为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,价值二万元以上,构成合同诈骗罪。此罪侵犯国家合同管理秩序及公私财产所有权,自然人和法人组织均可成为犯罪主体。犯罪手段包括虚构事实或隐瞒真相,且需主观故意并具有非法占有意图。
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违法行为的构成要件包括:违反国家法律法规、侵害法律所保护的社会利益或关系且达到一定程度、行为人主观上存在故意或过失的心理状态。原则上,行为人有过错才构成违法。但即使行为人无过错,按法律规定也应承担法律责任。此外,实施主体需具备法定责任或行为能力。
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在合法性上,只盖公章未亲笔签名的合同同样有效。根据法律,合同书形式的合同自各方签名、盖章或按指印时成立。因此,签字或盖章任一操作即可认定合同依法成立,仅盖公章的合同也具有合法性和约束力。