徐州
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夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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河南良承律师事务所
王奎，河南项城人，毕业于西南民族大学，法律硕士，经济学学士，中华全国律师协会会员。业务领域：擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务，擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件，对于金融保险类案件有着丰富的经验，在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护，对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验，在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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家庭房产纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先是协商处理，即双方通过自身努力，互相妥协与退让，从而达到解决纷争的目的；其次是调解，让双方或第三方达成共识，仲裁和诉讼则由第三方机构或法院作出裁决。
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房产纠纷诉讼通常三至六个月审结，最长一年。如若所涉纠纷案件符合可适用简易程序处理之条件，则应在法院立案当日起的三个月之内予以审结；普通程序六个月内完成审判。
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房屋共有权纷争的分割，不动产或动产可由多单位或个人共有，分为按份和共同共有。按份共有人按份额享有，共同共有人共享所有权。分割时，共有人可协商；无法协商的，可实物分割或折价、拍卖、变卖后分割。按份共有人可转让份额，其他共有人优先购买。
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家庭房地产分配通常视为夫妻共同财富，处理方式主要有两种：一是离婚时双方协商分配房产、财物及抚养事宜；二是协商无果则请求法院裁决，法院会公正划分家庭房地产。
