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父母房产的继承权并非只归子女所有，但在法律上，子女确实拥有继承权。如无特殊遗嘱，子女与父母、配偶同为第一顺序继承人，平均分配遗产。然而，如存在有效遗嘱，则按遗嘱执行。因此，房产继承权不仅限于子女，也可能涉及其他亲属或第三方。
遗嘱可明确排除某些人的继承权。被继承人可在遗嘱中指定受益者或国家机构、法人实体等。遗嘱是单方法律行为，需满足条件：遗嘱人具备制作权，真实反映其意愿，内容合法且不违背公共利益，受益人生前存在。若不满足，相关部分将失效。
父母遗产的分配应遵循相关法律法规。在有遗嘱的情况下，按照遗嘱执行；若无遗嘱，则根据《中华人民共和国民法典》中的法定继承原则处理。遗产分配需公平合理，确保各方权益。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海沪元律师事务所
从业12年资深婚姻家事，劳动纠纷律师，长期从事民商事诉讼工作，积累了丰富的实战经验。在劳动纠纷，刑事辩护，婚姻家事继承纠纷，合同纠纷、房产纠纷，债权债务纠纷等多个领域均有十多年的诉讼经验；已为1000+当事人解决婚姻家事法律问题。
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第一顺位继承人在法定继承中没有顺序之分，他们的权益等同。包括配偶、子女和父母。当继承开始，财产首先由第一顺位继承人接手。若无第一顺位继承人，遗产将转至第二顺位继承人，如兄弟姊妹、祖辈等。
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代位继承与转继承在本质和法律效力上有所不同。转继承涉及连续两阶段的继承，而代位继承则是代位继承人直接参与继承。产生时间和条件也不同，转继承在初始继承后、遗产未分割时发生，任何继承人去世都可能引发；而代位继承仅在被继承人的子女去世后发生，仅限于子女作为被代位人。
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赠与财产是否需缴税，因情况而异。当前财产转让税法尚未完善。对于私人无偿赠与不动产，接受者需缴纳全额契税，并加盖“个人无偿赠与”印章，以防范虚假赠与和逃税行为。普通赠与如继承、遗嘱等通常免税，而其他非普通无偿赠与则需缴税。建议在赠与前咨询法律专家以确保权益。
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在法定继承中，同一顺序的继承人应平等享有遗产所有权和继承权，体现公平原则。通常，同等条件的继承人应平均分配遗产。但特殊情况下，考虑实际情况，继承人间的份额可能存在差异，即继承权非绝对平等。
