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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
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房屋合同纠纷通常属于经济纠纷，属于民事案件范畴。发生纠纷时，双方应首先自行协商解决。如果协商无果，可以依据合同条款或双方的约定，将争议提交给第三方机构进行仲裁。如果仲裁后仍然存在争议，当事人可以向当地法院提起诉讼，通过法律途径寻求公正的裁决，维护自己的权益。这个过程的目的是通过合法的途径，有效地解决房屋合同纠纷。
关于房屋销售合同引起的纷争，可由被告所在地或合约执行地的地方各级人民法院进行管辖处理。在这方面，各方当事人都拥有自主选择权，他们可以通过签订书面协议的方式，选定被告所在地、合约执行地、合约签署地、原告所在地以及标的物所在地等与争议具有直接关联性的地点的当地人民法院进行管辖审理。然而，在此过程中必须遵守相关的级别管辖及专属管辖的法律规定，不得有任何违反行为发生。
关于房屋销售合同引起的纷争，可由被告所在地或合约执行地的地方各级人民法院进行管辖处理。在这方面，各方当事人都拥有自主选择权，他们可以通过签订书面协议的方式，选定被告所在地、合约执行地、合约签署地、原告所在地以及标的物所在地等与争议具有直接关联性的地点的当地人民法院进行管辖审理。然而，在此过程中必须遵守相关的级别管辖及专属管辖的法律规定，不得有任何违反行为发生。
在处理买卖合同纠纷时，常见的解决途径包括但不限于以下四种方式:第一，纠纷各方当事人可以自行协商解决；其次，可以寻求调解组织的介入进行调解；再者，也可以选择将争议提交特定仲裁机构依法仲裁裁决；最后，若以上方案均无法达成共识，则可选择由当事人向法院提起诉讼以寻求司法救济。
包括协商、调解、仲裁以及诉讼等四种形式。在签订商品房买卖合同时，各方当事人应积极通过交流、磋商，就如何解决可能出现的纠纷事宜达成一致共识；若在磋商过程中出现分歧无法调和的情况时，则可依据相关法律法规寻求相关部门的介入进行调解处理。
