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离婚后女方无能力还房贷怎么处理

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1306人
律师解析:
1.协商变更还款人。
可与银行和前配偶沟通,若银行同意,可将还款人变更为有能力偿还的一方。
2.出售房产。
双方协商一致将房子卖掉,用卖房所得偿还剩余房贷,剩余款项自行分配。
3.寻求亲友帮助。
可向关系较好的亲友借款偿还房贷,避免逾期产生不良记录。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚姻存续期间共同贷款购买了一套房产。后二人因感情破裂协议离婚,约定房产归小丽所有,房贷也由小丽负责偿还。然而离婚后,小丽因失业等原因,失去了稳定的经济来源,无力继续偿还房贷。银行多次催款,小丽十分苦恼,不知如何处理,小朱则认为房产已归小丽,自己无需再管。

案情分析:

1、从法律角度看,虽然离婚协议约定房贷由小丽偿还,但该约定仅对夫妻双方有约束力,不能对抗银行。若小丽不还房贷,银行有权要求原夫妻双方共同承担还款责任,小朱不能以房产已归小丽为由拒绝还款。
2、小丽可与小朱协商,看能否变更离婚协议中关于房贷偿还的约定,共同承担房贷或由小朱暂时承担部分。若协商不成,小丽可考虑与银行沟通,说明自身情况,申请展期或调整还款计划。若实在无力继续供房,也可考虑出售房产,用售房款偿还剩余房贷。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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