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父母离婚后老家房子土地如何分配

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1225人
律师解析:
1.若房子土地为夫妻共同财产离婚时通常双方协商分配。
达成一致后,按照协商方案处理。
2.若协商不成,可向法院起诉
法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若房子土地是一方婚前财产,则属于该方个人,离婚时不参与分配。

案情回顾:

小朱和小胡是夫妻,两人因感情不和决定离婚。对于老家的房子和土地分配问题,双方产生争议。小朱认为房子是自己婚前出资建造,应归自己所有,土地是婚后家庭承包的,自己应占大部分份额。小胡则觉得虽然房子是婚前建的,但婚后自己也有参与修缮和维护,土地承包是以家庭为单位,自己应与小朱平分。

案情分析:

1、关于房子,由于是小朱婚前出资建造,根据相关法律规定,婚前个人财产在离婚时一般归个人所有,所以房子大概率归小朱。但小胡婚后参与修缮和维护,可要求小朱给予适当补偿。
2、对于土地,婚后家庭承包的土地是以家庭为单位获得的权益,在离婚时双方应协商分配。如果协商不成,法院可能会根据家庭人口数量、实际使用情况等因素,判定小朱和小胡各自应得的份额。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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