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夫妻共同债务房贷离婚时怎么解决

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1483人
律师解析:
1.协商解决:
夫妻双方可自行商量房贷的处理办法,比如一方得房并承担后续房贷,同时给予另一方相应补偿。
2.法院判决:
若协商不成,法院会依据房产归属、双方经济状况等因素判决。
若房子判归一方,该方继续还房贷,同时要给另一方合理补偿。
3.注意事项:
无论哪种方式,都要及时去银行办理变更手续,以免影响信用记录。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后共同购买了一套房产,向银行申请了房贷,一直由夫妻共同偿还。后两人因感情不和决定离婚,对于房贷的偿还问题产生了争议。小朱认为自己收入较低,应该由小丽多承担一些房贷;而小丽则觉得房贷是夫妻共同债务,应该平均分担,双方无法达成一致。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,夫妻共同债务应当共同偿还。该房贷是在小朱和小丽婚姻关系存续期间为购买共同房产所产生,属于夫妻共同债务。
2、在离婚时,对于夫妻共同债务的分担,双方可以协商确定。若协商不成,法院一般会根据双方的经济状况、房产的使用情况等因素进行公平合理的判决。在本案中,双方应在平等协商的基础上,综合考虑各自的实际情况来确定房贷的分担方式。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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