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居间合同一方未签字能否有效

时间:2025.07.30 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1031人
律师解析:
1.按照《民法典》,合同书形式订立的合同,各方签名、盖章或按指印时成立。
居间合同里,一方未签字,原则上合同不成立、不生效。
2.不过有例外,若一方没签字却履行主要义务,且对方接受,合同成立且有效。
居间人促成交易,委托人接受服务并付报酬,即便合同未签字也有效。
3.总之,居间合同一方未签字通常无效,但履行主要义务等情况除外。
判断合同效力,要结合实际和证据

案情回顾:

小朱是居间人,小胡是委托人。小朱为促成小胡与第三方的交易积极奔走,然而居间合同拟定后小胡并未签字。之后小朱成功促成了交易,小胡也接受了服务且向小朱支付了报酬。此时小胡却以合同未签字为由,认为合同不成立,拒绝继续履行其他可能的合同义务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在本案的居间合同中,小胡未签字,从一般情况来看合同原则上不成立、不生效。
2、不过存在例外情形,本案中小朱促成了交易,小胡接受了服务并实际支付报酬,即小胡虽未签字但以履行主要义务且小朱接受,这种情况下该合同应认定为成立且有效。所以小胡以合同未签字为由拒绝履行义务缺乏法律依据。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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