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结婚后想买套属于自己的房子怎么做

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1290人
律师解析:
1.婚后房产想归一方,有两种办法:
一方父母全额出资并登记在己方子女名下,视为对子女的赠与,属个人财产
夫妻签书面协议,约定房产归一方,协议有效。
2.若无上述情况,婚后购房一般是共同财产,不论以谁名义签合同、办贷款和登记。
夫妻对共同财产有平等处理权。
3.界定房产归属,要结合资金来源、产权登记等实际细节综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽婚后计划购买一套房产。购房时,小朱父母想让房子仅归小朱所有,便全额出资购房并将房产登记在小朱名下。小丽认为婚后购买的房子应是夫妻共同财产,二人对此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方父母全额出资并将房产登记在己方子女名下,该房产视为对己方子女的赠与,属于其个人财产。本案中小朱父母全额出资并将房产登记在小朱名下,所以此房产应归小朱个人所有。
2、若没有一方父母全额出资并登记在己方子女名下,或夫妻双方签订书面财产协议明确约定房产归一方个人所有等特殊情况,婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。但本案存在小朱父母全额出资登记在小朱名下的情况,不能认定为夫妻共同财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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