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夫妻购房一方自愿放弃协议书有效吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1000人
律师解析:
1.夫妻购房一方自愿放弃协议书通常有效,这是夫妻间的财产约定。
法律允许夫妻对婚内和婚前财产归属进行约定。
2.只要约定是双方真实意愿,不违法,无欺诈胁迫等情况,协议就有效。
若签订时双方清楚放弃权利且出于自愿,就按协议执行。
3.为避免纠纷,协议签订后可考虑公证,增强其证明力。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同购买了一套房产。之后小朱自愿签订了一份放弃该房产相关权益的协议书,小丽担心这份协议书是否有效。小朱称自己是在完全自愿且知晓放弃权利后果的情况下签订的,但小丽仍有所顾虑,双方就协议书的效力问题产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,包括归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。只要该约定是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不存在欺诈、胁迫等可撤销情形,就是有效的。
2、在本案中,小朱是自愿签订放弃房产权益的协议书,且清楚知晓放弃的权利,所以该协议书在双方之间具有法律效力。日后涉及该房产相关权益时,应按照协议约定执行。为避免纠纷,建议协议签订后进行公证,以增强其证明力。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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