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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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农村住房归属夫妻共同财产与否取决于修建时间：婚前个人修建为私产；婚后修建或双方共建则属共有，除非有特殊约定。婚姻期间所得财产，默认为夫妻共同所有。
该房屋为夫妻共同财产。分割时，可将房屋分割给农村居民一方，给另一方以经济补偿。如房屋建筑面积较大，一方或双方要求实物分割，且实物分割不减损房屋价值，对生产生活无不利影响的，也可以进行实物分割。
在农村继承的房子是不是夫妻共同财产要根据情况来分析，如果遗嘱当中明确表示房子只让丈夫或妻子一个人继承，这样的话继承的房产就不是夫妻共同财产了，在遗嘱中没有什么明确表示的，或者就没有立遗嘱，这样的话继承房屋就属于共同财产。
夫妻之间无偿转让农村房屋合同样本包括的内容有签署合同双方当事人的身份等基本信息，还有就是在进行土地出让的时候，交付与出让金具体的缴纳以及金额的问题，当然在这个合同当中，最重要的还就是关于合同的具体履行和违约的规定。
离婚对农村房子进行分割的时候，也要考虑到实际的情况，不同的情况下处理方式不同。而要是离婚夫妻可以协商约定房子的归属，这也算是其中比较好的解决方法。实在不行的话，也还可以依法向法院提起诉讼，由法官根据实际情况对农村房子作出判决处理。
