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建筑工程承包方式包括哪些

时间:2025.07.30 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1443人
律师解析:
1.总承包
承包方负责工程的全部建设工作,从项目设计到施工完成,承担整体责任。
2.独立承包
承包方独自完成工程,适用于技术简单、规模较小的项目。
3.联合承包
多家承包单位联合起来共同承包,各自发挥优势,分担风险和责任。
4.分包
总承包单位将部分工程分给具有相应资质的单位,自身仍对整体工程负责。

案情回顾:

小胡所在的建筑公司与小许的公司签订建筑工程合同。小胡公司认为应采用总承包方式,即对工程的设计、采购、施工等进行全面承包;而小许公司则坚持采用平行承包方式,将工程的设计、施工等分别发包给不同的单位。双方为此产生争议,影响了工程的正常开展。

案情分析:

1、根据相关法律规定,建筑工程承包方式包括总承包、专业承包、劳务分包等。本案中涉及的总承包和平行承包均是合法的承包方式。双方应按照合同约定和法律规定来确定具体的承包方式。若合同未明确约定,双方应进行协商达成一致意见。
2、若协商不成,可通过法律途径解决。法院或仲裁机构会根据工程实际情况、双方的履行能力等因素综合判断采用何种承包方式更为合理,以保障工程顺利进行和双方的合法权益。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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