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夫妻离婚房子可以过户给一方吗

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:961人
律师解析:
1.夫妻离婚时房子可以过户给一方。
在双方达成一致协议的情况下,这种过户行为是被允许的。
2.办理过户需准备相关材料,像离婚证离婚协议书或法院判决书等。
然后前往当地不动产登记中心办理手续。
3.若房子存在贷款未还清的情况,过户前要先和贷款银行协商,按规定完成相关流程,确保过户顺利进行。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,因感情破裂决定离婚。在财产分割时,双方就一套房产的处理产生争议。小朱认为应将房子过户到自己名下,小丽则觉得要考虑更多因素暂不同意过户。经过多次协商,双方仍未达成一致,于是小朱向法院起诉,要求法院判决房子过户给自己。

案情分析:

1、夫妻离婚时房子可以过户给一方。根据相关法律规定,夫妻离婚时对于共同财产的处理可以由双方协议。只要双方达成一致意见,且不违反法律、行政法规的强制性规定,房子是可以过户给其中一方的。
2、在本案中,如果法院经审理查明该房产为夫妻共同财产,且双方在离婚时对房产过户事宜能够达成协议,法院一般会尊重双方的意愿,支持将房子过户给一方。若无法达成协议,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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