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店铺转让对方违约该如何处理

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1298人
律师解析:
1.若店铺转让对方违约,先看转让合同有无违约责任约定,如有,按约定要求违约方担责。
2.若合同没约定,按《民法典》,可要求对方赔偿违约造成的直接损失和可得利益损失。
3.先和对方协商,让其继续履约并担责;
协商不成,收集合同、聊天记录等证据起诉
4.若违约符合法定解除条件,可通知对方解除合同并要求赔偿。

案情回顾:

小朱将自己的店铺转让给小许,双方签订转让合同。然而小许在支付部分转让款后,以资金周转困难为由,不再继续履行合同。小朱认为小许违约,要求其承担违约责任,小许则称自己并非故意违约,不应承担责任。双方就违约责任的承担产生争议,协商无果。

案情分析:

1、首先应查看转让合同,若合同约定了违约责任,如违约金数额或计算方式,小朱可依此要求小许承担责任。若合同未约定,依据《民法典》,小朱有权要求小许赔偿因违约造成的损失,包括直接损失和可得利益损失。
2、小朱可收集相关证据,如转让合同、双方聊天记录、小许的付款凭证等,向有管辖权的法院提起诉讼,请求法院判决小许承担违约责任。若小许的违约行为符合法定解除合同条件,小朱还可通知小许解除合同,并要求其承担赔偿责任
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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