律师解析:
1.合法授权
代签:
若有合法授权,他人代
签合同一般有效。
例如
当事人出具委托书,受托人在授权范围内代签,合同对当事人有约束力。
2.
表见代理:
虽无明确授权,但相对人有理由相信代签人有
代理权,如持有公章、空白合同等,构成表见代理,合同也可能有效。
3.无权代理:
既无授权也不构成表见代理,代签属无权代理,
合同效力待定。
当事人追认则有效,拒绝则无效,由代签人担责。
4.特殊规定:
法律或当事人约定必须本人签字的合同,非本人签字可能影响效力。
案情回顾:小朱委托小胡代签一份
采购合同,并出具了
授权委托书。小胡在授权范围内完成代签。同时,小丽在未获小许授权的情况下,持小许的空白合同与小静签订了
合作合同。小何未经小朱同意代签了一份法律规定必须本人签字的
租赁合同。这三份
合同的效力引发争议。
案情分析:1、小朱委托小胡代签采购合同且出具授权委托书,小胡在授权范围内代签,此合同对小朱有约束力,合法有效。
2、小丽持小许空白合同代签合作合同,相对人小静有理由相信小丽有代理权,构成表见代理,合同可能有效。
3、小何代签必须本人签字的租赁合同,未经小朱同意,且法律规定需本人签字,此合同效力受影响。若小朱事后追认则有效,拒绝追认则无效,由小何承担责任。
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