首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 未分割房产时效怎么算

未分割房产时效怎么算

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1051人
律师解析:
1.若为法定继承分割房产,不受诉讼时效限制。
这意味着无论过了多久,相关权利人都可随时要求分割。
2.若是基于合同约定要求分割房产,适用三年诉讼时效。
从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

案情回顾:

小朱、小李和小胡是兄弟姐妹。他们的父母离世后留下一套房产,但三人一直未对该房产进行分割。多年后,小朱想独占该房产,称时间过去很久其他人已无权利主张分割。小李和小胡则认为虽然时间久了,但未分割的房产他们仍有权利参与分配,双方为此产生争议。

案情分析:

1、对于未分割的房产,各继承人对该房产形成共同共有关系。在共同共有关系存续期间,不存在诉讼时效的限制。小朱以时间久为由主张其他人无权利分割房产的观点不符合法律规定。
2、只要房产未进行分割,小李和小胡作为合法继承人,其对该房产享有的共有权益就受法律保护,他们有权随时要求对房产进行分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 视情况而定。 要求分割时,如果共同财产在离婚双方或一方掌控下,可以基于物权要求分割共同财产,不应受时间的限制。 如果要求分割时,共同财产已经不受双方或一方掌控,则视为一方...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询