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男方出资买房登记在女方名下可以吗

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1305人
律师解析:
1.从法律角度,男方出资买房登记在女方名下是可行的。
这可视为男方对女方的赠与行为。
2.不过需留意,若两人未结婚分手,男方若能证明出资,可能有权要回房产或部分房款。
3.若双方结婚后又离婚房产归属要依据具体情况判断,可能作为夫妻共同财产分割

案情回顾:

小朱和小丽是情侣关系,准备结婚。小朱打算出资购买一套房产用于婚后居住,小丽提出将房屋登记在自己名下。小朱认为房子是自己出资购买,应登记在自己名下,而小丽觉得登记在她名下更有安全感,双方为此产生争议。最终小朱还是出资购买了房屋,并且登记在了小丽名下。但后来两人感情破裂,小朱要求分割该房产,小丽则认为房子登记在自己名下,应归自己所有。

案情分析:

1、虽然房屋是小朱出资购买,但登记在小丽名下,从物权登记角度看,房屋所有权人是小丽。然而,小朱的出资行为需要综合考量其性质,如果是基于结婚目的的赠与,在结婚目的未达成时,小朱有可能要求返还出资或分割房产
2、具体分割时,需结合双方的证据和实际情况判断出资的性质等因素。若小朱能证明出资是附条件的赠与等情况,法院可能会支持其部分诉求;若无法证明,小丽可能会依据物权登记取得房屋所有权。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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