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夫妻共同负债无力偿还房子怎么处理好

时间:2025.07.27 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:937人
律师解析:
1.协商处理
夫妻可与债权人协商,用房子抵债或分期还款等,达成双方都能接受的解决方案。
2.法院拍卖
若协商不成,债权人起诉后,法院可能会拍卖房子
拍卖所得款项先偿还债务,剩余部分归夫妻。
3.保障居住权
若夫妻只有这一套住房,法院执行时会保障其基本居住权益,可能采取“以小换大”等方式处理。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系,二人在婚姻存续期间因投资生意共同负债。如今生意失败,他们无力偿还债务。名下仅有一套共同所有的房子,债权人小胡多次催讨无果后,要求他们用房子抵债。小朱和小丽认为该房子是他们唯一居住场所,不应被用于偿债,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。小朱和小丽在婚姻期间所负债务属于共同债务,他们有义务清偿。
2、虽然该房子是小朱和小丽唯一居住场所,但在债权人申请执行且符合一定条件时,法院仍可能对房子进行拍卖等处置。不过,法院也会考虑保障小朱和小丽的基本居住权益,可能会为其保留必要的租金等费用以保障其基本生活居住需求。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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