房地产经纪服务合同应该明确哪些

1.明确服务内容，涵盖房屋信息提供、带看、协助交易等具体服务事项。
2.确定服务费用，包括收费标准、支付方式和时间等，避免后续纠纷。
3.注明双方权利义务，如经纪方的保密义务、客户的配合义务等。
4.约定违约责任，明确双方违约时应承担的责任，保障合同履行。

案情回顾:

小朱欲出售自有房屋，委托中介小胡提供经纪服务，双方签订合同。但合同中未明确服务内容、费用标准及违约责任等。在交易过程中，小朱认为小胡未按约定全面履行服务，只带看几次就不再跟进，而小胡则称已完成基本服务，要求小朱支付全额费用，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定，房地产经纪服务合同应当明确双方当事人的姓名、住所、服务项目、服务内容、服务标准、服务费用及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等内容。本案中合同未明确这些关键条款，导致双方对权利义务认识不清。
2、小胡应按约定全面履行服务，若未履行应承担违约责任；小朱也应按约定支付合理费用。因合同条款缺失，双方需进一步协商明确责任，若协商不成可通过法律途径解决。