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哪些情形下可以单方面解除合同

时间:2025.07.24 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1048人
律师解析:
1.若遇不可抗力,像自然灾害让合同没法履行,导致目的无法实现,当事人单方解除合同。
2.履行期到之前,一方明确表示或用行动表明不履行主要债务,对方可解除。
3.一方拖延履行主要债务,催告后合理期限内仍未履行,另一方可解除。
4.一方拖延债务或有其他违约行为,致使合同目的无法达成,能解除。
5.法律规定的其他情形,也可作为单方解除依据。
6.以持续履行债务为内容的不定期合同,当事人可随时解除,但要提前合理时间通知。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物供应合同,约定小李定期向小朱供应货物。然而在合同履行过程中,因突发自然灾害,小李的仓库被损毁,无法再按合同约定向小朱供应货物。小朱认为小李应克服困难继续履行合同,不同意解除;但小李则认为因不可抗力已无法实现合同目的,要求单方面解除合同,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可解除合同。本案中,自然灾害属于不可抗力,小李的仓库被损毁导致无法按约供应货物,符合此情形,小李有权单方面解除合同。
2、小朱要求小李克服困难继续履行合同,不符合法律规定的可继续履行条件,小李在不可抗力影响下已无法实现合同目的,小朱的主张不应得到支持。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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