首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 对方房子有抵押欠钱不还怎么办

对方房子有抵押欠钱不还怎么办

时间:2025.07.22 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1077人
律师解析:
1.若对方抵押房屋还欠钱不还,先协商,要求还钱或制定还款计划。
协商无果走法律程序。
2.收集借条、转账记录等能证明借贷关系证据向法院起诉
胜诉后对方不还钱,可申请强制执行
3.房子抵押的,抵押权人优先受偿后有剩余价值,可执行剩余部分偿债。
抵押物价值不足,可要求债务人用其他财产偿还。
发现债务人转移、隐匿财产,用法律手段追责

案情回顾:

小朱借给小胡一笔钱,约定了还款期限,但还款期限到后,小胡却未还钱。后来小朱了解到小胡的房子已抵押给他人。小朱与小胡协商,要求其还钱或制定还款计划,然而小胡拒绝协商。小朱认为自己的债权受到侵害,决定采取措施维护自身权益。

案情分析:

1、小朱为维护债权,应收集能证明借贷关系存在的证据,如借条、转账记录、聊天记录等,然后向法院提起诉讼
2、若小朱获得胜诉判决,而小胡仍不还钱,小朱可申请强制执行。
3、由于小胡的房子已抵押,若抵押权人优先受偿后还有剩余价值,小朱可申请执行剩余部分来清偿债务。若抵押物价值不足以清偿全部债务,对于未受偿部分,小朱可继续要求小胡以其他财产偿还。若发现小胡有转移、隐匿财产等行为,小朱可通过法律手段追究其责任。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 欠钱不还的当事人可以拿东西抵押,只要与债权人协商一致即可。 当事人以自己有权处分的财产进行抵押的,应当签订相应的抵押合同,合同中应当包括以下内容: 1、被担保债权的种类和...... 更多>>
刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询