被执行人配偶名下房产是单独所有怎么办

1.执行被执行人配偶名下单独所有房产时，要先判断是否为夫妻共同财产。
若在婚姻存续期用共同财产购买，即便登记在配偶一人名下，法院也可执行被执行人的份额。
2.执行中法院会调查，像查询购房款支付记录。
确定为共同财产后，可查封，再通过协商、评估、拍卖等处置被执行人部分偿债。
3.若房产是配偶婚前购买等情况，属个人财产，法院通常不用于偿还被执行人个人债务。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被法院列为被执行人。执行过程中，法院发现小朱配偶小丽名下有一套单独所有的房产。小朱认为该房产是小丽婚前购买，属于小丽个人财产，法院不应执行；而申请执行人小胡则认为，此房是在他们婚姻关系存续期间购买，应属夫妻共同财产，法院可执行小朱享有的份额。双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断该房产是否能执行，需先确定其是否为夫妻共同财产。若该房产是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，即便登记在小丽单独名下，仍可能属夫妻共同财产，法院可执行小朱享有的份额；若为小丽婚前购买，则属于其个人财产，法院通常不能执行来偿还小朱的个人债务。
2、法院会进行调查，如查询购房款支付记录等。若能证明是共同财产，法院可以采取查封措施，之后通过协商、评估、拍卖等方式，对属于小朱的部分进行处置以清偿债务。