商铺租赁违约金未按时支付怎么办

1.确认合同约定：
查看租赁合同中违约金的具体约定，和违约方友好协商并保留沟通记录，提醒对方按约定支付违约金。
2.发催款函：
协商不成，可依据《民法典》向违约方发书面催款函，明确违约金金额、支付期限和逾期后果。
3.提起诉讼：
若违约方仍不支付，守约方收集相关材料向法院起诉，要求其支付违约金和承担诉讼费用等开支，法院会依法判决。

案情回顾:

小朱将商铺出租给小许，双方签订租赁合同，其中明确约定若一方违约需支付违约金。租赁期间小许违约，按合同应支付违约金。但小许未按时支付，小朱先与小许友好协商，提醒其按合同支付违约金并保留了沟通记录，然而协商无果。小朱随后按《民法典》规定向小许发书面催款函，明确告知违约金金额、支付期限及逾期后果，可小许依旧未支付。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，合同双方应按约定履行义务。本案中租赁合同明确约定违约金条款，小许违约后应按合同支付违约金。
2、小朱先进行友好协商并保留沟通记录，后发书面催款函，在小许仍不支付的情况下，收集租赁合同、违约证据等材料向法院起诉，其维权方式合理合法。法院会依据合同约定和法律规定对案件作出判决，小许应承担支付违约金及诉讼费用等合理开支的责任。