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建筑工程承包方式有什么

时间:2025.07.05 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1322人
律师解析:
建筑工程承包有多种方式:
1.总承包:
一家承包商负责项目设计、采购、施工等所有工作,对工程全面负责,交钥匙工程就是这种模式。
2.专业承包:
承包商只做工程里某一专业的施工,像钢结构、消防工程等,得有对应资质。
3.劳务分包
施工或专业承包企业把劳务作业包给劳务分包企业,劳务方只提供劳动力,不管材料和设备采购。
4.联合承包:
多家承包单位组成联合体一起承包工程,各联合方对合同履行担责。

案情回顾:
小朱所在的建筑公司承接了一项大型工程。小朱主张采用总承包模式,认为这样能对工程全面把控,确保质量和工期。但小李却觉得专业承包更好,他认为把不同专业工程交给有相应资质的企业,能提高专业性。小胡则提出劳务分包的方式,觉得能节省人力成本。而小丽又建议联合承包,说可以整合多方资源。大家意见不一,不知该选择哪种承包方式

案情分析:

1、总承包模式下,一个承包商承担工程全部工作,对质量、安全、工期全面负责,适合希望整体把控工程的情况,如小朱所考虑的那样。
2、专业承包要求承包商有相应专业资质,负责某一专业工程施工,可提高工程专业性,这符合小李看重专业性的观点。
3、劳务分包是将劳务作业发包给劳务分包企业,劳务分包人仅提供劳动力,不负责材料和设备采购,能降低人力成本,与小胡节省成本的想法相符。
4、联合承包由多个承包单位组成联合体,各联合方承担连带责任,可整合多方资源,这也是小丽建议的优势所在。应根据工程实际情况选择合适的承包方式。
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