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房子是夫妻名下离婚归谁

时间:2025.06.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1114人
律师解析:
1.房子登记在夫妻名下,离婚时归属有不同判定方式。
若双方能协商,按协商结果定归属。
2.若协商不成,房子用夫妻共同财产购买,一般平均分割。
一方拿房要给另一方房屋折价款。
双方都要房可竞价;
一方不要房,评估后取得方补偿;
双方都不要房,可拍卖后分割价款。
3.若购房款部分来自一方婚前财产或其父母出资且有约定,按约定处理,法院会结合出资比例、婚姻时长等判定归属和补偿。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,二人名下有一套房子。现二人打算离婚,对于该房子的归属产生争议。小许认为房子自己出资较多,应归自己所有;小丽则觉得是夫妻共同财产,应平均分割。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、由于该房子登记在夫妻名下,若为夫妻共同财产购买,法院通常会平均分割。若双方都主张房屋所有权,可竞价取得;若一方不主张,对房屋进行评估后,由取得方给予另一方补偿;若双方均不主张,可拍卖房屋,就所得价款分割。
2、若购房款部分来自一方婚前财产或其父母出资且有约定,法院会按约定处理,同时会综合出资比例、婚姻持续时间等因素判定房屋归属和补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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