首页 > 精选解答 > 合同纠纷精选解答 > 乘人之危订的合同有效吗

乘人之危订的合同有效吗

时间:2025.06.24 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1249人
律师解析:
1.《民法典》规定,若一方利用对方危困或缺乏判断能力,使民事法律行为显失公平,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.乘人之危订立的合同可撤销,违背意思自治。
像急需资金救命时低价卖房产,就显失公平。
3.受损害方应在知道撤销事由一年内行使撤销权合同撤销后自始无法律约束力。
4.要证明乘人之危,需提供对方紧迫状况、自身困境、合同条款不合理等证据维护权益。

案情回顾:

小许的母亲突发重病急需一大笔钱进行手术治疗,无奈之下小许欲出售自己的一套房产。小胡得知此事后,利用小许的危困状况,与小许签订购房合同,以明显低于市场价格的金额买下该房产。小许在母亲病情稳定后,觉得当时的交易显失公平,想要撤销该合同,但不知是否可行。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,一方利用对方危困使民事法律行为显失公平的,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。本案中小胡利用小许母亲重病急需资金的危困状况,以低价购房,合同显失公平,小许作为受损害方有权请求撤销。
2、小许应在知道撤销事由一年内行使撤销权,且需提供小许母亲的紧迫病情、自身资金困境、合同房价不合理等证据,以证明小胡乘人之危。合同撤销后将自始无法律约束力。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询