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拆迁纠纷案件法院受理吗

时间:2025.06.23 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:811人
律师解析:
1.拆迁纠纷法院受理情况因类型而异。
拆迁补偿安置协议纠纷民事纠纷,只要满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告等起诉条件,法院会受理。
2.对行政机关拆迁、补偿等决定不服的行政纠纷,未超法定起诉期限且符合受理条件,法院也会管。
3.涉及历史遗留落实政策性质的房地产纠纷等,法院一般不受理。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁,与拆迁方签订补偿安置协议后,小许认为补偿过低,遂向法院起诉要求增加补偿。同时,小胡对行政机关作出的拆迁决定不服,也向法院提起诉讼。而小丽遇到的是涉及历史遗留落实政策性质的房屋拆迁纠纷,同样向法院起诉。

案情分析:

1、小许的纠纷属于拆迁补偿安置协议纠纷,为民事纠纷。若其起诉符合《民事诉讼法》规定的原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖等条件,法院会受理。
2、小胡对行政机关拆迁决定不服的纠纷属于行政纠纷。只要未超过法定起诉期限,且符合《行政诉讼法》规定的受理条件,法院会受理。
3、小丽涉及的是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,法院通常不予受理。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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