上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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商铺房产开发商违约情况下,购房者有权退房。若房屋主体结构质量不合规、已交付且严重影响使用、或开发商将房屋出售予他人或非法抵押,购房者可提供证据要求退房且不承担违约责任。然而,因个人喜好或改变主意而要求退房通常不被接受,买方需承担违约损失责任。双方应依法维权,确保合同有效执行。

房地产开发企业违约时,购房者有权解约并要求赔偿。若购房者选择继续履行合同,可向仲裁机构或法院维权。若开发商无法履行义务,购房者可通过法律途径申请强制执行。购房者应依法维护自身权益。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商场店铺私下转让有违约金吗,租房时怎么审查二房东的资格相关的法律规定。

如果合同中有明确约定就可以要回转让费,签完商铺转让合同以后的违约行为非常多,比如对方不配合办理产权证的过户登记,商铺转让合同的违约责任是可以自行约定的,合同中没有约定的,按照《民法典》的规定处理。