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离婚后共有房屋拆迁能分成两户吗

时间:2025.06.15 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1242人
律师解析:
1.户籍方面:
离婚后共有房屋拆迁,若符合当地户籍分户条件,比如有独立房产、明确住址,就可向户籍所在地派出所申请分户。
离婚是常见分户情形,只要当地政策允许,提供离婚证财产分割协议等材料即可办理。
2.拆迁补偿方面:
各地拆迁政策有别。
部分地方按户补偿,分户或许能增加补偿权益;
有的按房屋面积、人口数量补偿,分户不一定影响补偿。
建议先了解相关政策,再决定是否分户。

案情回顾:

小朱和小丽离婚后,他们共有的房屋面临拆迁。小朱认为应分成两户,觉得这样可能获得更多拆迁补偿;小丽则认为分户没必要,担心手续麻烦且不一定能增加补偿。两人就此事产生争议,不知该如何抉择。

案情分析:

1、从户籍管理方面看,若他们符合当地户籍分户条件,如拥有独立房产、有明确住址等,并且能提供离婚证、财产分割协议等相应证明材料,可向户籍所在地派出所申请分户,因为离婚是常见可申请分户的情形之一。
2、从拆迁补偿角度分析,各地拆迁政策不同。若当地按户补偿,分户可能让双方获得更多补偿权益;若按房屋面积、人口数量等其他标准补偿,分户不一定影响补偿。所以,他们应先了解当地户籍政策和拆迁补偿方案,再决定是否分户。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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