首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 抵押借款合同可以撤销吗

抵押借款合同可以撤销吗

时间:2025.06.15 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:902人
律师解析:
1.抵押借款合同满足特定情况可撤销
基于重大误解签的合同能撤销,像对抵押财产价值、借款金额等有重大误解。
2.若一方欺诈让对方违背真实意思签约,受欺诈方可撤销,如隐瞒抵押物真实状况。
3.第三人欺诈,对方知情或应知时,受欺诈方也能撤销。
4.一方或第三人胁迫对方签约,受胁迫方有权撤销。
5.显失公平的合同可撤销,如借款利率畸高。
撤销权要在法定期间行使,重大误解是九十日,其他通常一年。

案情回顾:

小朱因急需资金向小李借款,双方签订抵押借款合同,小朱以自己的房屋作抵押。小朱签订合同时,以为房屋价值远超借款金额,但实际上该房屋因存在质量问题价值远低于预期,小朱存在重大误解。同时,小李在签订合同时故意隐瞒了自己知晓该房屋质量问题的事实,存在欺诈行为。此外,合同约定的借款利率畸高,显失公平。小朱发现问题后,想撤销合同。

案情分析:

1、小朱对抵押财产价值存在重大误解,根据法律规定,基于重大误解订立的合同,一方有权请求撤销。
2、小李故意隐瞒抵押物真实状况,以欺诈手段使小朱在违背真实意思的情况下订立合同,受欺诈方小朱有权撤销。
3、合同借款利率畸高,显失公平,当事人小朱一方有权请求撤销。不过,小朱应在法定期间内行使撤销权,重大误解情形下自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使,其他情形通常为一年。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 银行借款抵押合同在一定条件下是可撤销的。当事人可以协议撤销;存在法定可撤销事由,可以请求法院或仲裁机构进行撤销。法定可撤销事由分别有以下几种:一方利用对方处于危困状态、缺...... 更多>>
  • 银行借款抵押合同在一定条件下是可撤销的。当事人可以协议撤销;存在法定可撤销事由,可以请求法院或仲裁机构进行撤销。法定可撤销事由分别有以下几种:一方利用对方处于危困状态、缺...... 更多>>
  • 1、撤销房产抵押借款合同有期限。民法典规定,撤销抵扣借款合同有期限的,当事人发现抵押合同有可撤销的情形时,可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销,超过5年不申请的,撤...... 更多>>
刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询