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已过诉讼时效,能不能申请撤销抵押权

唐* 山西-长治 抵押担保咨询 2025.12.02 06:10:04 343人阅读

已过诉讼时效,能不能申请撤销抵押权

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结论:
已过诉讼时效,抵押人可申请撤销抵押权。
法律解析:
依据法律规定,抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,法院不予保护。主债权诉讼时效届满,抵押权人丧失的是胜诉权,抵押权本身未消灭。抵押人能依据诉讼时效经过这一事实,向法院主张撤销抵押权登记来消灭抵押权。法院审查后,若主债权确实已过诉讼时效,会支持抵押人的请求。之后,抵押人持法院生效裁判文书等材料到不动产登记机构办理抵押权注销登记。若遇到此类法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取更精准有效的法律建议和解决方案。

2025-12-02 13:06:03 回复
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已过诉讼时效时,抵押人可申请撤销抵押权。主债权诉讼时效期间,抵押权人应行使抵押权,否则法院不予保护。主债权诉讼时效届满,抵押权人丧失胜诉权,但抵押权本身未消灭。

解决措施和建议如下:
1.抵押人可依据诉讼时效经过这一事实,向法院提出撤销抵押权登记的主张,以此消灭抵押权。
2.法院会审查主债权是否真的已过诉讼时效,若属实则会支持抵押人的请求。
3.抵押人在获得法院生效裁判文书等材料后,可前往不动产登记机构办理抵押权注销登记。

2025-12-02 11:57:06 回复
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法律分析:
(1)法律明确规定,抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权,若未行使,法院不予保护。这意味着主债权诉讼时效届满后,抵押权人虽仍拥有抵押权,但丧失了胜诉权。
(2)尽管抵押权人丧失胜诉权,不过抵押权本身并未消灭。在此情况下,抵押人可依据诉讼时效已过这一事实,向法院提出撤销抵押权登记的主张,以此消灭抵押权。
(3)法院在审查时,若认定主债权确实已过诉讼时效,会支持抵押人的请求。抵押人可凭借法院生效裁判文书等材料,前往不动产登记机构办理抵押权注销登记。

提醒:
在主张撤销抵押权登记时,要确保有充分证据证明主债权已过诉讼时效。不同案件情况不同,若有疑问,建议咨询专业分析。

2025-12-02 10:57:22 回复
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(一)确认主债权已过诉讼时效,可通过查看合同约定的履行期限等相关材料来判断。
(二)向法院提出撤销抵押权登记的申请,准备好证明主债权诉讼时效已过的证据。
(三)等待法院审查,若法院认定主债权确已过诉讼时效,会支持撤销请求。
(四)拿到法院生效裁判文书后,携带该文书等材料到不动产登记机构办理抵押权注销登记。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。

2025-12-02 09:26:48 回复
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1.已过诉讼时效,可申请撤销抵押权。抵押权人应在主债权诉讼时效内行使,未行使法院不予保护。
2.主债权诉讼时效届满,抵押权人丧失胜诉权,但抵押权本身未消灭。
3.抵押人能依据诉讼时效经过事实,向法院主张撤销抵押权登记。法院审查主债权确已过时效,会支持请求。
4.抵押人持生效裁判文书等材料,到不动产登记机构办抵押权注销登记。

2025-12-02 07:43:55 回复

根据你的问题解答如下,当急需用钱时,为了快速筹到钱,很多人选择抵押房产。由此产生一个疑问,把房产抵押给个人合法吗可以肯定的是,把房产抵押给个人是合法的,根据相关法律规定,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。但在实践中应当注意几个问题。第一,房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。第二,应当注意区分,房产证抵押不等于房产抵押。房产抵押不是简单的把房产证给对方,而是需要签订《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。第三,应当在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续,否则抵押权不能生效。另外,在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候,一定要事先到房产部门查阅房产档案,以防遇到以假证骗贷的情况。《机动车登记规定》第二十二条 申请抵押登记,应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:(一)抵押人和抵押权人的身份证明(二)机动车登记证书(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。第二十三条 车辆管理所办理抵押登记,应当登记下列内容:(一)抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话(二)主合同和抵押合同号码(三)抵押登记的日期。

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