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签订装修合同违约找谁

时间:2025.06.15 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1308人
律师解析:
1.需明确合同相对性原则
装修合同中,若一方违约,守约方一般向违约方主张权利
2.施工方违约情况
若施工方施工质量不达标、工期延误等构成违约,业主可依合同约定条款,要求施工方承担违约责任,如返工、减少价款、赔偿损失等。
比如施工方铺的地砖空鼓,业主可要求返工;
工期延误影响入住,可要求赔偿损失。
3.业主违约情况
若业主未按约支付工程款等构成违约,施工方有权要求业主支付款项并承担相应违约责任。
4.争议解决方式
若双方对违约责任有争议,可先尝试协商解决。
协商不成,若合同中有仲裁条款,可申请仲裁
若无仲裁条款,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自身合法权益,要求违约方承担法律规定的违约责任。

案情回顾:

小何与某装修公司签订装修合同。装修过程中,装修公司施工质量不达标,所铺地砖出现空鼓问题,且工期延误,影响小何按时入住。而小何以装修质量和工期问题为由,未按约定支付工程款。双方就违约责任产生争议,装修公司要求小何支付款项,小何则要求装修公司返工并赔偿损失。

案情分析:

1、根据合同相对性原则,装修合同中一方违约,守约方应向违约方主张权利。在此案中,装修公司施工质量不达标、工期延误构成违约,小何有权依合同要求其返工、赔偿损失;小何未按约支付工程款也构成违约,装修公司有权要求其支付款项并承担违约责任。
2、双方对违约责任有争议,可先协商解决。若协商不成,若合同有仲裁条款,可申请仲裁;无仲裁条款,则可向有管辖权的法院诉讼,通过司法途径维护权益。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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