1.
借贷纠纷财产评估要点
在借贷纠纷进行财产评估时，首要之事是明确需评估的财产范围。
一旦涉及房产，必须提供
产权证明等相关资料。
2.评估机构选择
评估机构的挑选至关重要，其需具备合法资质且信誉良好。
通常由双方协商确定评估机构，若双方无法达成一致，可经由法院指定。
3.评估过程
评估过程中，评估机构会运用专业方法对财产价值进行评定估算。
以房产为例，会综合考虑其位置、面积、市场行情等多方面因素。
4.评估报告异议
评估报告出来后，双方都有权利对报告提出异议。
若存在合理理由，可要求评估机构作出解释或重新评估。
最终评估结果是确定借贷纠纷中财产价值及处理相关问题的关键依据，比如确定
抵押物价值、划分
债务偿还财产份额等，以此保障
当事人合法权益。
案情回顾:小许向小李借款，以自己名下房产作
抵押。借款到期后，小许未能按时还款，双方产生借贷纠纷。在处理
纠纷需对抵押房产进行评估时，就评估机构的选择产生争议。小许希望指定一家评估机构，小李则有其他意向，双方无法
协商一致。最终法院指定了一家有资质的评估机构进行评估，但小许对评估报告结果存异议。
案情分析:1、在借贷纠纷财产评估中，明确财产范围很重要，涉及房产需提供产权证明等资料，本案中对抵押房产进行评估就遵循此原则。
2、评估机构应具备合法资质且信誉良好，当双方无法协商确定时，可由法院指定，本案便是如此。
3、评估机构运用专业方法评定估算财产价值，像对房产会综合多因素考量。
4、当事人对评估报告有异议可要求解释或重新评估，小许可依此维护自身权益，最终评估结果将用于确定抵押物价值等问题。
