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夫妻离婚房产证怎么把名字改了

时间:2025.06.12 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1091人
律师解析:
夫妻离婚后变更房产证名字,常见方式如下:
协议离婚
双方携带身份证离婚证离婚协议书和房产证等,一同到不动产登记中心办理,需缴纳登记费。
诉讼离婚
法院判决书或调解书,单方前往办理,要准备身份证、法律文书和房产证等资料。
办理时,登记机构会审核材料,符合规定就会变更。
不同地区流程和要求或有差异,建议提前咨询当地部门,备齐材料完成更名。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚,对于房产分割达成一致,决定将原本登记在两人名下的房产证变更为小朱一人所有。他们携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心办理变更登记。然而,在办理过程中,小丽突然反悔,不想配合办理。小朱无奈之下,只能考虑通过诉讼途径解决。

案情分析:

1、按照法律规定,协议离婚后变更房产证名字,双方需共同到不动产登记中心办理,并携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。本案中,小丽反悔不配合,导致无法按协议离婚方式办理。
2、若小朱选择诉讼离婚方式,可凭法院的判决书或调解书,单方前往不动产登记中心办理,同时需准备身份证、法律文书、房产证等资料。不过不同地区具体办理流程和要求可能有差异,小朱应提前咨询当地不动产登记部门。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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