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男子贷款买房子离婚怎么判

时间:2025.06.11 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1240人
律师解析:
1.婚前男方买房且登记在其名下,婚后共同还贷的,房子通常归男方。
但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,男方需补偿女方。
2.婚后买房,即便登记在男方名下,一般认定为夫妻共同财产,未还清贷款是共同债务
3.分割时先协商,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判,通常一方得房还贷并补偿另一方。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱贷款购买了一套房屋,房屋登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚,对于该房屋的分割产生争议。小丽认为房子虽登记在小朱名下,但婚后购买应属夫妻共同财产,应进行分割;小朱则觉得自己是贷款人,房子应归自己。

案情分析:

1、根据法律规定,此房屋系婚后购买,即使登记在小朱名下,通常也应认定为夫妻共同财产,未还清的贷款属于夫妻共同债务
2、对于该房屋的分割,双方可先进行协商。若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会是一方得房并继续还贷,同时给另一方相应补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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