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房子婚前购买婚后加名字属于共同财产吗

时间:2025.06.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1427人
律师解析:
1.婚前买的房子婚后加名,通常算夫妻共同财产
婚前购房个人财产,婚后加名法律上视为赠与,完成产权登记变更,赠与生效,房子变为夫妻共同共有
2.离婚分割房产时,法院会综合房屋来源、出资情况、婚姻时长、对房屋贡献等因素,不一定平均分割。
若婚前购房方出资多,可能适当多分。
总之,加名后房产分割要结合实际判定。

案情回顾:

小许在婚前用个人积蓄购买了一套房产。婚后,在小许自愿的情况下,房产证上加了妻子小丽的名字。多年后,两人因感情破裂决定离婚,在分割房产时产生争议。小许认为自己婚前出资购房,应多分;小丽则觉得房产证有自己名字,应平均分割。

案情分析:

1、根据法律规定,小许婚前购买的房产本属于其个人财产,但婚后加上小丽名字,视为小许对小丽的赠与,完成产权登记变更后,该房产转变为夫妻共同共有。
2、在离婚分割该房产时,法院会综合考虑房屋来源、双方出资情况、婚姻存续时间、对房屋的贡献等因素。因小许婚前出资较多,法院可能会适当多分给小许,而非必然平均分割。
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  • 共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 夫妻一方在...... 更多>>
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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